Hơn 38.000 sổ hồng được giải cứu: TP.HCM tháo gỡ vướng mắc, người dân an tâm!

Tổ Công tác 5013 tháo gỡ vướng mắc sổ hồng tại TP.HCM

Ngày 5-11-2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại. Sau 4 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM.

Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét là 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ.

Cụ thể, theo báo cáo mới nhất ngày 23-2, Tổ Công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường bất động sản của thành phố là 38.363 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; một tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.

Người mua nhà ở nhiều dự án mong chờ được cấp sổ hồng. Để giải quyết triệt để tình trạng này, Tổ Công tác 5013 đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án:

1. Vướng mắc về quy định pháp luật liên quan đến quá trình thực hiện cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.
2. Vướng mắc về nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.
3. Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư tại các dự án.
4. Vướng mắc liên quan đến điều tra và thanh tra – khi dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, kết luận thanh tra hoặc bản án của Tòa án.
5. Vướng mắc về hạ tầng kỹ thuật và xã hội chưa được bàn giao cho địa phương quản lý.
6. Vướng mắc trong việc rà soát pháp lý dự án.
7. Vi phạm hành chính về trật tự xây dựng.

Việc giải quyết dứt điểm các nhóm vướng mắc này sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM.