Sổ Hồng Cho Hơn 38.000 Căn Hộ: TP.HCM Khắc Phục Vướng Mắc, Giải Cứu Thị Trường Bất Động Sản

Tổ Công tác 5013 của UBND TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hai tháng qua, Tổ Công tác 5013 của UBND TP.HCM đã làm việc tích cực nhằm giải quyết những vấn đề liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho hơn 38.363 căn hộ, nhà ở, officetel. Kết quả này đã đạt được trong bối cảnh có 80 dự án cần được giải quyết.

Quyết định thành lập Tổ Công tác 5013

Ngày 5-11-2024, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 5013 thành lập Tổ Công tác 5013 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại. Sau 4 tháng hoạt động, Tổ Công tác đã tổ chức 15 cuộc họp để tháo gỡ khó khăn cho 80 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM.

Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét

Tổng số lượng sản phẩm bất động sản được xem xét là 49.438 căn hộ, nhà ở, thửa đất, officetel, trong đó có 15 sàn thương mại dịch vụ, 655 ô đậu xe và 218 ô thương mại dịch vụ. Theo báo cáo mới nhất ngày 23-2, Tổ Công tác đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 51/80 dự án.

Những vướng mắc cần tháo gỡ

Tổ Công tác 5013 đã xác định 7 nhóm vướng mắc chính đang ảnh hưởng đến tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án:

1. Vướng mắc về quy định pháp luật liên quan đến quá trình thực hiện cấp sổ hồng cho người mua nhà.
2. Vướng mắc về nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc điều tiết nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư tại các dự án.
3. Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư.
4. Vướng mắc liên quan đến điều tra, kết luận thanh tra và bản án của Tòa án.
5. Vướng mắc về việc chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho địa phương quản lý.
6. Vướng mắc về rà soát pháp lý dự án.
7. Vướng mắc về vi phạm hành chính liên quan đến trật tự xây dựng.

Giải quyết dứt điểm những nhóm vướng mắc này không chỉ giúp đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà mà còn đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân và ổn định thị trường bất động sản TP.HCM.